Pacht- und Flächenverwaltung

Bilden Sie Pachtverhältnisse ab und erstellen Sie einfach Pachtabrechnungen und Erlösausschüttungen.

Den in der Personenverwaltung erfassten Personen lassen sich Flächen zuordnen. So behalten Sie den Überblick bei Pachtverhältnissen und Pachtempfängern. Für die hinterlegten Flächen lassen sich in VD Wind Pachtabrechnungen anlegen.

Flächen

Für Flächen können Basisdaten wie Flur, Flurstück, Gemarkung und Größe des Flurstücks hinterlegt werden.

Flächen lassen sich mit zugehörigen Personen, wie Verpächter, Pächter und Pachtempfänger verknüpfen, die bei einer Abrechnung berücksichtig werden sollen. Es lassen sich auf geteilte Besitz- und Pachtverhältnisse anlegen, um beispielsweise mehrere Personen bei der Flächenabrechnung einer Fläche zu berücksichtigen. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine abweichende Größe der Fläche anzugeben, wenn die Fläche nur anteilig in der Abrechnung berücksichtigt werden soll.

Abrechnungs­gebiete und Flächen­abrechnungen

Abrechnungsgebiete fassen mehrere Flächen zusammen, die innerhalb einer Flächenabrechnung berücksichtig werden sollen. Innerhalb eines Parks können mehrere Abrechnungsgebiete angelegt werden, um unterschiedliche Abrechnungsmodelle oder Ausbauzustände (z.B. nach einer Parkerweiterung) bei der Erlösausschüttung abbilden zu können.

VD Wind unterstützt Sie bei der Erstellung von Abrechnungen von Weg- und Flächenpacht. Bei der Erstellung von Abrechnungen wird für die Pachtempfänger der Flächen von einem oder mehreren Abrechnungsgebieten eine Gutschrift erstellt. Es kann angegeben werden, welche Produktionswerte und Erlöse für den Zeitraum beachtet werden sollen und wie hoch die zu verteilenden Gesamterlöse sind.

Die Gutschriften werden nach einem festen oder variablen Standort-Vergütungstyp berechnet und beachten die Standard-Werte innerhalb des Windparks für Wege- und Kabelpacht.

VD Wind generiert bei Flächenabrechnungen folgende Dokumente:

  • eine Liste aller berücksichtigten Pachtempfänger
  • Bankdaten aller berücksichtigten Pachtempfänger
  • eine SEPA-Auftragsdatei für die Erstellung der Überweisungen (eine XML-Datei mit Begleitzettel und Protokoll)
  • eine Warnliste mit Pachtempfänger, für die keine Bankdaten hinterlegt wurden und die nicht in der SEPA-Auftragsdatei berücksichtigt werden können.